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Innowise Group ist ein internationales Unternehmen für den vollen Zyklus der Softwareentwicklung, welches 2007 gegründet wurde. Unser Team besteht aus mehr als 1400 IT-Experten, welche Software für mehrere Branchen und Domänen weltweit entwickeln.
Über uns
Innowise Group ist ein internationales Unternehmen für den vollen Zyklus der Softwareentwicklung, welches 2007 gegründet wurde. Unser Team besteht aus mehr als 1400 IT-Experten, welche Software für mehrere Branchen und Domänen weltweit entwickeln.

Software-Plattform für Immobilien-Tokenisierung

Unser Team hat eine benutzerdefinierte Plattform entwickelt, die es Immobilieneigentümern und -entwicklern ermöglicht, digitale Zwillinge ihrer Vermögenswerte zu erstellen und diese an die Community zu verteilen, um so Gewinne aus Immobilienunternehmen zu erzielen.

Kunde

Branche
Immobilien
Region
VAE
Kunde seit
2021

Der Kunde bietet Organisationen und Privatpersonen eine breite Palette von Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien an.

Detaillierte Informationen über den Kunden dürfen aufgrund der Bestimmungen der Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) nicht offengelegt werden.

Herausforderung

Die Immobilienwelt zeichnet sich durch ihre Vielfalt von Optionen aus, wenn es um den Erwerb und die Erzielung von Einnahmen geht. Bestimmte Vermögenswerte können jedoch aufgrund bestimmter Vorschriften und ressourcenintensiver Verfahren schwer zu erwerben oder in sie zu investieren sein, insbesondere für Kleinanleger. Außerdem bergen solche Ereignisse immer ein gewisses Betrugsrisiko.

Unser Kunde hat die Idee, eine Blockchain-basierte Plattform aufzubauen, die es den Eigentümern von Immobilienvermögen ermöglicht, ihr Eigentum in Token zu verwandeln und einer breiten Investorengemeinschaft auf komfortable, sichere und transparente Weise zugänglich zu machen.

Lösung

Innowise Group hat eine vielseitige Plattform für die Prägung und den Vertrieb von Token entwickelt, die sich auf bestimmte Immobilienwerte beziehen.

Immobilien tokenisieren

Profile

Der Immobilieneigentümer sendet den Antrag auf Tokenisierung von Immobilienvermögen, der anschließend von den Administratoren der Plattform überprüft wird (die Administratoren können die Immobilie, die Dokumente und den rechtlichen Teil des Geschäfts manuell offline überprüfen). Die Vermögenswerte werden der Plattform über das Admin-Panel hinzugefügt, nachdem der Prozess der Überprüfung der Immobilie abgeschlossen ist.

Für jeden Vermögenswert wird ein separater ERC20-Token-Vertrag mit einem eigenen Gesamtangebot erstellt. Der Token kann zum Marktpreis (der Mindestpreis wird von den Orakeln aus externen Ressourcen bestimmt) über die mit der Plattform verknüpfte Metamask-Brieftasche erworben werden.

Seelengebundene NFTs

Alle weithin bekannten KYC- und Autorisierungskonzepte können nicht das erforderliche Maß an Sicherheit bieten, da der intelligente Vertrag getrennt vom Rest des Produkts gespeichert wird und funktioniert und die Nutzer unter Umgehung des Authentifizierungsprozesses direkt mit ihm interagieren können. Bei der Integration von nicht übertragbaren NFTs sucht der Smart Contract zunächst nach dem Authentifizierungs-Token in der Wallet des Nutzers und antwortet auf dessen Anrufe nur, wenn ein solches Asset vorhanden ist.

digitale Zwillingsimmobilien

Im Hinblick auf die Einhaltung der Vorschriften muss jede Person (entweder ein Immobilieneigentümer oder ein Immobilieninvestor) den KYC-Verifizierungsprozess bestehen, woraufhin die Plattform einen SBT (Soul Bound NFT Token) in die Benutzer-Wallet prägt. Auf diese Weise kann unser Kunde auch Einschränkungen für die Übertragung von Token hinzufügen, wenn die Ziel-Wallet-Adresse keinen bestimmten SBT-Token hat.

Marktplatz

Die Registerkarte "Marktplatz" umfasst einen primären und einen sekundären Bereich. Der primäre Marktplatz ermöglicht es den Nutzern, in neu erschlossene Immobilien zu investieren oder diese weiterzuverkaufen.

Der Sekundärmarkt ermöglicht es den Nutzern, bereits vorhandene Vermögenswerte zu tauschen. So kann ein Nutzer beispielsweise ein Token, das 10% einer dreistöckigen Villa entspricht, während des Primärmarktes kaufen und dann die restlichen 90% auf dem Sekundärmarkt erwerben und der einzige Besitzer dieser Immobilie sein.

Tokenize-Eigenschaft

Verteilung der Einnahmen

Sobald die Anleger tokenisiertes Eigentum erwerben, beginnen sie, mit ihrem Besitz Einkommen zu erzielen.

Die Einnahmen werden über einen separaten Solidity-Smart-Contract verteilt, der die von den Vermögenswerten generierten Einnahmen automatisch unter den Token-Inhaber aufteilt (oder jederzeit manuell für Gasgebühren eingefordert werden kann). Der Smart Contract ist so konzipiert, dass die Einnahmen regelmäßig, z. B. monatlich oder vierteljährlich, verteilt werden, wobei Faktoren wie die Anzahl der von jeder Person gehaltenen Token und die insgesamt erzielten Einnahmen berücksichtigt werden. Die Auszahlung erfolgt nach einer vordefinierten Formel, die im Smart Contract kodiert ist, um sie für alle Token-Inhaber transparent und fair zu gestalten. Außerdem kann der Smart Contract mit externen DEXes verbunden werden und bei Bedarf automatisch Kryptowährungen tauschen.

Der Sekundärmarkt basiert auf einem separaten Smart Contract, der die Möglichkeiten von Off-Chain-Signaturen (EIP-712) nutzt, um unnötige Gasgebühren bei Verhandlungen zwischen Immobilieninvestoren zu vermeiden (Off-Chain-Signaturen werden auf der Backend-Seite gespeichert und vom Smart Contract validiert).

Technologien

Backend
NodeJS, NestJS, Rest, Websockets, GraphQL
Frontend
Flutter, Flutter Web, Dart, Clean Architecture, BLoC, Flutter Async, Rx Dart, GetIt, AutoRoute, Dio, Multi Modules, linter
Blockchain
Solidity, OpenZeppelin, HardHat, Ether, Mokka, Chai
Datenbank
MongoDB
Plattformen
Web, Mobile

Prozess

Der Auftraggeber hatte eine genaue Vision davon, wie die Applikation aussehen sollte, benötigte aber Hilfe, um herauszufinden, wie man sie erstellt.

Was den Entwicklungsprozess anbelangt, so haben wir alle Probleme gelöst:

  • hat das Design der Plattform und ihre Architektur entworfen;
  • Vorschläge für die Funktionalität der Plattform und deren Umsetzung aufgebracht;
  • das Produkt mit den erforderlichen Funktionen entwickelt und bereitgestellt.

Basierend auf den Anforderungen des Kunden an den Entwicklungsprozess wählten wir Agile als Softwareentwicklungsmethodik mit täglichen Meetings und zweiwöchentlichen Sprint Reviews.

Unser Team kommunizierte mit dem Kunden über Slack und hielt tägliche Teambesprechungen und zweiwöchentliche Sprint Reviews in Google Meet ab. Die Projektdokumentation wurde in Confluence gespeichert, und wir verfolgten den Fortschritt der Aufgaben in Jira.

Als Ergebnis haben wir ein voll funktionsfähiges Produkt geschaffen, das es ermöglicht, physische Immobilien in digitale Vermögenswerte umzuwandeln und die Aufmerksamkeit und das Kapital von Investoren auf sichere, bequeme und transparente Weise zu gewinnen.

Team

1
Backend-Entwickler
2
Flutter-Entwickler
1
Blockchain-Entwickler
1
Business-Analyst
1
UI/UX-Designer
1
Projektleiter
1
QS-Ingenieur
team-innowise

Ergebnisse

Als Ergebnis hat Innowise Group eine einfach zu bedienende, sichere und transparente Blockchain-basierte Plattform entwickelt, die es Immobilienentwicklern ermöglicht, ihre Vermögenswerte zu tokenisieren und Investitionen von einer Vielzahl von Organisationen und Einzelpersonen zu erhalten. Darüber hinaus ermöglicht die Plattform die Nutzung von Token zur Ertragssteigerung und zum Weiterverkauf auf dem Sekundärmarkt.
Dauer des Projekts
3 Monate für die Produkteinführung einschließlich
  • 1. Tag - Idee
  • 1. Monat - Nachweis des Konzepts und Erfassung der Anforderungen
  • 2. Monat - Einführung eines funktionalen MVP
  • 3. Monat - Stabilisierung und Verbesserung der Lösung

Sie brauchen eine technische Lösung? Kontaktieren Sie uns!

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    Wie geht es weiter?

    1

    Sobald wir Ihre Anfrage erhalten und bearbeitet haben, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Projektanforderungen zu besprechen und eine NDA zu unterzeichnen, um die Vertraulichkeit der Informationen zu gewährleisten.

    2

    Nach Prüfung der Anforderungen erstellen unsere Analysten und Entwickler einen Projektvorschlag, der Arbeitsumfang, Teamgröße, Zeit- und Kostenschätzung enthält.

    3

    Wir vereinbaren einen Termin mit Ihnen, um das Angebot zu besprechen und eine Vereinbarung zu treffen.

    4

    Wir unterzeichnen einen Vertrag und beginnen umgehend mit der Arbeit an Ihrem Projekt.

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